હોમલોનના મોરચે બેન્કોને ઝાટકો, બાકી લોનનો આંકડો 27.23 લાખ કરોડે પહોંચ્યો

નવી દિલ્હીઃ છેલ્લા બે નાણાકીય વર્ષમાં હાઉસિંગ સેક્ટર માટે બાકી લોનમાં લગભગ રૂ. 10 લાખ કરોડનો વધારો થયો છે અને આ વર્ષે માર્ચમાં તે રેકોર્ડ રૂ. 27.23 લાખ કરોડ સુધી પહોંચી ગયો છે. આ માહિતી RBIની બેંક લોનની સેક્ટર મુજબની વિગતોના આધારે રિપોર્ટમાં આપવામાં આવી છે. બેંકિંગ અને રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રના નિષ્ણાતોએ જણાવ્યું હતું કે કોવિડ રોગચાળા પછી રહેણાંક મિલકત બજારમાં માંગમાં વધારો થવાને કારણે, હોમ લોનની બાકી રકમમાં વધારો થયો છે.

રિઝર્વ બેંક ઓફ ઈન્ડિયા (RBI) ના રિપોર્ટ અનુસાર, માર્ચ 2024 માં હાઉસિંગ (પ્રાયોરિટી સેક્ટર હાઉસિંગ સહિત) માટે બાકી લોન 27,22,720 કરોડ રૂપિયા હતી. માર્ચ, 2023માં આ આંકડો રૂ. 19,88,532 કરોડ અને માર્ચ, 2022માં રૂ. 17,26,697 કરોડ હતો. ડેટા એ પણ બહાર આવ્યું છે કે માર્ચ 2024 માં કોમર્શિયલ રિયલ એસ્ટેટ માટે બાકી લોન રૂ. 4,48,145 કરોડ હતી. માર્ચ 2022માં તે 2,97,231 કરોડ રૂપિયા હતો.

રિપોર્ટમાં આ માહિતી

વિવિધ પ્રોપર્ટી કન્સલ્ટન્ટ્સના અહેવાલો મુજબ, છેલ્લા બે નાણાકીય વર્ષમાં ઘરના વેચાણ અને કિંમતોમાં અદભૂત વૃદ્ધિ જોવા મળી છે. બેંક ઓફ બરોડાના ચીફ ઈકોનોમિસ્ટ મદન સબનવીસે જણાવ્યું હતું કે હોમ લોનમાં ઊંચી વૃદ્ધિ રેસિડેન્શિયલ સેક્ટરના તમામ સેગમેન્ટમાં તેજીને કારણે છે. તેમણે કહ્યું કે સરકારના પ્રયાસોને કારણે ખાસ કરીને એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ સેગમેન્ટમાં તેજી જોવા મળી છે. સબનવીસે કહ્યું કે હાઉસિંગ લોનની વૃદ્ધિ મજબૂત રહેશે, પરંતુ ઊંચા આધારને કારણે તે ઘટીને 15-20 ટકા થઈ શકે છે.

આરબીઆઈના ડેટા પર ટિપ્પણી કરતા, રિયલ એસ્ટેટ એનાલિટિક્સ કંપની પ્રોપઇક્વિટીના સીઇઓ અને મેનેજિંગ ડિરેક્ટર સમીર જસુજાએ જણાવ્યું હતું કે, બાકી હોમ લોનમાં વધારો મુખ્યત્વે છેલ્લા બે નાણાકીય વર્ષમાં ઓફર અને વેચવામાં આવેલી પ્રોપર્ટીના વોલ્યુમમાં થયેલા વધારાને કારણે છે. તેમણે કહ્યું કે નાણાકીય વર્ષ 2020-21 થી, પ્રથમ સ્તરના શહેરોમાં 50-100 ટકાની વચ્ચે ભાવ વધારો જોવા મળ્યો છે. આ કારણે મિલકત દીઠ સરેરાશ લોનનું કદ વધ્યું છે.

ઘરો ઝડપથી વેચાઈ

જસુજા અપેક્ષા રાખે છે કે રહેણાંક રિયલ એસ્ટેટની માંગ મજબૂત રહેવાને કારણે હાઉસિંગ લોન વૃદ્ધિ ચાલુ રહેશે. ક્રિસુમી કોર્પોરેશનના મેનેજિંગ ડિરેક્ટર મોહિત જૈને જણાવ્યું હતું કે મોટા ઘરોની માંગ ખરેખર આકાશને આંબી રહી છે. તેમણે કહ્યું કે જે મકાનો એક સમયે લક્ઝરીનું પ્રતિક ગણાતા હતા તે આજે જરૂરિયાત બની ગયા છે.

આ પણ વાંચો: વૈશ્વિક અર્થવ્યવસ્થામાં ચીનનું વર્ચસ્વ ઘટ્યું, દેખાઈ અમેરિકા અને ભારતની તાકાત

આ પણ વાંચો: જાણો કેવી રીતે બિછાવવામાં આવી રહ્યો છે બુલેટ ટ્રેનનો ટ્રેક

આ પણ વાંચો: જાણો કેવી રીતે બિછાવવામાં આવી રહ્યો છે બુલેટ ટ્રેનનો ટ્રેક

આ પણ વાંચો: ગરીબોની કસ્તુરી કહેવાતી ડુંગળી પર સરકારે લીધો મહત્વનો નિર્ણય, નિકાસ મામલે કર્યો ફેરફાર