बॉम्बे हाईकोर्ट में WeWork India IPO विवाद, निवेशक ने SEBI पर उठाए गंभीर आरोप

वीवर्क इंडिया मैनेजमेंट लिमिटेड का ₹3,000 करोड़ का ब्लॉकबस्टर आईपीओ, जो ₹615-648 प्रति शेयर के भाव पर 4.63 करोड़ शेयरों का एक शुद्ध ऑफर-फॉर-सेल (ओएफएस) है, कानूनी जांच के तूफान के बीच खुला। जयपुर के निवेशक विनय बंसल ने बॉम्बे हाईकोर्ट में याचिका दायर कर कंपनी पर महत्वपूर्ण विवरण छिपाने और सेबी पर नियामकीय खामियों का आरोप लगाया। 7 अक्टूबर तक सब्सक्रिप्शन उपलब्ध है, 8 अक्टूबर तक आवंटन और 10 अक्टूबर को बीएसई/एनएसई पर लिस्टिंग की योजना है।

बंसल की रिट, जो 30 सितंबर को दायर की गई थी और जिसकी पहली सुनवाई 3 अक्टूबर (आगे 7 अक्टूबर को) को हुई, में ड्राफ्ट रेड हेरिंग प्रॉस्पेक्टस (डीआरएचपी) की “महत्वपूर्ण गैर-प्रकटीकरण और भ्रामक बयानों” के लिए आलोचना की गई है, जिसमें गंभीर आर्थिक अपराधों के लिए प्रमोटरों के खिलाफ आपराधिक आरोपपत्र को छिपाना भी शामिल है। उनका दावा है कि अपडेटेड रेड हेरिंग प्रॉस्पेक्टस (आरएचपी) में लगातार खामियाँ हैं—संदिग्ध ब्रांड स्वामित्व के दावों और अस्थिर वित्तीय स्थिति से लेकर प्रमोटर मुकदमेबाजी के प्रभावों को दबाने तक—जो उनके नियंत्रण से जुड़े वीवर्क ब्रांड लाइसेंस को खतरे में डालती हैं।

इस याचिका में सेबी अधिनियम की धारा 11ए का हवाला दिया गया है, जिसमें नियामक से अनियमितताओं की जाँच करने, तुरंत एक “तर्कसंगत आदेश” जारी करने और समाधान होने तक लिस्टिंग रोकने का आग्रह किया गया है—यह तर्क देते हुए कि ओएफएस केवल खुदरा निवेशकों की कीमत पर प्रमोटरों (एम्बेसी बिल्डकॉन एलएलपी और वीवर्क ग्लोबल की 1 एरियल इवेंट लिमिटेड) को बाहर निकलने का मौका देता है, जो सेबी के 2012 के दिशानिर्देशों का उल्लंघन है। बंसल ने अपनी विस्तृत शिकायत के बावजूद सेबी की निष्क्रियता को दोषी ठहराया, जिसने पारदर्शिता मानदंडों का उल्लंघन करते हुए केवल एक अस्पष्ट आदेश जारी किया।

इस चर्चा के बावजूद, वीवर्क इंडिया ने आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल एमएफ, एचडीएफसी एमएफ, गोल्डमैन सैक्स और एलियांज ग्लोबल जैसे 67 प्रमुख निवेशकों से ₹1,348 करोड़ प्राप्त किए, जो संस्थागत विश्वास का संकेत है। एमडी और सीईओ करण विरवानी ने एनडीटीवी प्रॉफिट के साथ बातचीत में सभी आशंकाओं को खारिज करते हुए कहा: “फ्लेक्सिबल वर्कस्पेस एक उभरता हुआ क्षेत्र है; हमारे पास पर्याप्त पूँजी है। हमारी बुक-बिल्डिंग में शीर्ष-स्तरीय नाम शामिल हैं—आईसीआईसीआई, एचडीएफसी, मोतीलाल ओसवाल, एक्सिस, गोल्डमैन और मुंडी। थोड़ी कम कीमत? ठीक है—हमें सभी के लिए जल्द ही लाभ होने का भरोसा है।”

आठ शहरों में 77 लाख वर्ग फुट में फैले 68 केंद्रों और 1,14,000 डेस्क के साथ, वीवर्क इंडिया (एम्बेसी की 76% हिस्सेदारी द्वारा समर्थित) ने वित्त वर्ष 2025 में ₹2,024 करोड़ के राजस्व पर ₹128 करोड़ का लाभ कमाया, जो पिछले साल की तुलना में 17% अधिक है। फिर भी, ग्रे मार्केट प्रीमियम 2-5% पर बना हुआ है, जो 76.5% ऑक्यूपेंसी में गिरावट और ₹401 करोड़ के कर्ज जैसे जोखिमों के बीच सतर्क खुदरा माहौल का संकेत देता है। जैसे-जैसे अदालत का मामला सामने आ रहा है, यह आईपीओ भारत के फ्लेक्स-स्पेस बूम में सेबी के निवेशक सुरक्षा उपायों की परीक्षा ले रहा है।