जनवरी-अप्रैल में मुंबई में ऑल टाइम हाई 52,896 नए प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन हुए दर्ज : रिपोर्ट

वैश्विक आर्थिक सुस्ती और भू-राजनीतिक अनिश्चितता के बावजूद, मुंबई रियल एस्टेट सेक्टर ने इस साल एक नया रिकॉर्ड बनाया है। जनवरी से अप्रैल 2025 के बीच शहर में 52,896 प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन दर्ज किए गए, जो पिछले साल की इसी अवधि की तुलना में 8% अधिक है। 2024 में इसी अवधि में यह आंकड़ा 48,819 था।

यह जानकारी रियल एस्टेट कंसल्टेंसी एनारॉक की गुरुवार को जारी रिपोर्ट में दी गई, जो महाराष्ट्र के इंस्पेक्टर जनरल ऑफ रजिस्ट्रेशन (IGR)

के आंकड़ों के विश्लेषण पर आधारित है।

बढ़ा सरकारी राजस्व मुंबई में रजिस्टर्ड प्रॉपर्टी से जनवरी-अप्रैल 2025 में कुल ₹4,633 करोड़ का राजस्व प्राप्त हुआ, जो 2024 की तुलना में 21% अधिक है (जब ₹3,836 करोड़ एकत्र हुए थे)।

महंगे घरों की मांग में उछाल एनारॉक के चेयरमैन अनुज पुरी ने बताया कि इस अवधि में बेचे गए घरों का औसत टिकट प्राइस ₹1.57 करोड़ रहा, जो 2023 और 2024 के समान स्तर पर है। तुलना करें तो 2021 में यह औसत ₹1.02 करोड़ था, यानी चार सालों में 54% की वृद्धि

। इससे साफ होता है कि 2025 में हाई-एंड प्रॉपर्टी की बिक्री में तेजी रही है।

अप्रैल 2025: पिछले 7 वर्षों में सबसे अधिक रजिस्ट्रेशन वाला महीना

• अप्रैल 2025 में 13,080 प्रॉपर्टी रजिस्टर हुईं, जो पिछले साल अप्रैल (11,648) की तुलना में 12% अधिक है।

• राजस्व संग्रह भी 5% अधिक होकर ₹1,115 करोड़ तक पहुंच गया।

मार्च 2025 रहा सबसे सक्रिय महीना पुरी ने बताया कि मार्च में रिकॉर्ड-ब्रेकिंग 15,501 रजिस्ट्रेशन हुए, जो पिछले तीन वर्षों में सबसे अधिक है। इससे पहले दिसंबर 2020 में 19,581 और मार्च 2021 में 17,728 रजिस्ट्रेशन दर्ज हुए थे।

निष्कर्ष

: मुंबई का रियल एस्टेट बाजार मजबूत बना हुआ है, खासकर प्रीमियम सेगमेंट में। यह आंकड़े दर्शाते हैं कि निवेशकों और खरीदारों का भरोसा अभी भी बना हुआ है, और राज्य को इससे बड़े पैमाने पर राजस्व भी प्राप्त हो रहा है।